Ekspertyzy budowlane i ich powiązanie z termowizją

Ekspertyzy budowlane i ich powiązanie z termowizją

Termowizja stanowi jedno z badań, które można wykorzystać w ekspertyzie budowlanej. Dzięki prostej analizie możemy w ciągu kilku minut ocenić stan izolacji termicznej, szczelność stolarki, a także wady instalacji grzewczej.

Jak działa termowizja?

Każdy budynek emituje pewną ilość ciepła, które przenika przez ściany i ucieka do atmosfery. Im mniej ciepła tracimy, tym bardziej energooszczędny obiekt, a co za tym idzie i my oszczędzamy na nakładach związanych z ogrzewaniem budynku. Często przez błędy wykonawcze nasza izolacja, mimo że używamy najcieplejszych materiałów, nie funkcjonuje tak jak powinna.

Cały efekt odpowiedniego zabezpieczenia domu, przed stratami ciepła mogą popsuć nawet drobne nieszczelności. W takiej sytuacji niezbędna okazuje się termowizja, która polega na analizowaniu temperatury. Uzyskujemy obraz na podstawie którego łatwo możemy ocenić, w którym miejscy dochodzi do największych strat ciepła.

W jakich warunkach termowizja działa niezawodnie?

Termowizja działa przede wszystkim w chwili, gdy różnica między budynkiem, a warunkami na zewnątrz nie wynosi więcej niż piętnaście stopni. Najlepszym czasem jest jesień lub zima, ewentualnie wczesna wiosna. Oprócz tego ważny jest stopień nasłonecznienia, pogoda i wiatr. Nie prowadzi się badania termowizyjnego w czasie opadów.

Postanowiłem sprawdzić mój dom pod kątem bezpieczeństwa, dlatego zdecydowałem się na specjalistę z uprawieniami rzeczoznawcy budowlanego. Odpowiednią ofertę znalazłem pod adresem – ekspertyzybudowlane.org.pl/ekspertyzy-budynkow.html. Mój budynek ma już kilka lat, dlatego przede wszystkim chciałem, aby fachowiec ocenił jego stabilność konstrukcji, a także żeby przejrzał instalacje i inne elementy mające znaczenie dla bezpieczeństwa. Od jakiegoś czasu również zauważyłem poważne straty energii cieplnej i podejrzewałem, że w którymś miejscu izolacja jest nieszczelna. Dlatego jak najbardziej wskazane było przeprowadzenie analizy termowizyjnej, które mogłaby pomóc w zlokalizowaniu nieszczelności. Jak się okazało stan budynku był bardzo dobry, natomiast nieszczelność zlokalizowana była w okolicy niedawno wprawionych drzwi. Podczas ich montowania nie uzupełniono w odpowiedni sposób przestrzeni między ścianą i ościeżnicą co doprowadziło do strat ciepła. Problem szybko rozwiązałem za pomocą pianki uszczelniającej”.

Karol

Znaczenie ekspertyzy

a) Ekspertyza budowlana na przede wszystkim uchronić inwestorów przed zakupem budynku z ukrytymi wadami konstrukcyjnymi, a także przed innymi zagrożeniami.

b) Pozwala ona na ocenę, czy posiadany przez nas obiekt wymaga modernizacji. Nie bez znaczenia jest także to, że w ekspertyzie zostają zamieszczone wnioski, a także podpowiedzi w jaki sposób dany problem rozwiązać. Dzięki temu można podjąć niezbędne działania naprawcze.

c) Ekspertyza wiąże się z dużą wiedzą i sporym doświadczeniem eksperta, ale ostateczna ocena wynika głównie z obliczeń, a także z badań przeprowadzonych w specjalistycznych jednostkach.